2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市幸区
91.7万円/㎡
前年比-2.0%
ミオカステーロ新川崎
神奈川県川崎市幸区鹿島田二丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩8分
2008年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 72.73㎡の場合
相場
5,581万円
76.7万円/㎡
3,316
4,826
6,336
7,845
AI査定結果
推定相場価格
5,581万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,826万円〜6,336万円
66.4万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ミオカステーロ新川崎
5,380万円（74.0万円/㎡）/ 2階 / 72.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は77.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 5,380万円 | 74.0万円 | 2階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 5,480万円 | 75.3万円 | 2階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 6,280万円 | 77.8万円 | 1階 | 80.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/01 | 5,580万円 | 76.7万円 | 2階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,780万円 | 71.6万円 | 1階 | 80.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/16 | 5,980万円 | 74.1万円 | 1階 | 80.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/06 | 5,980万円 | 74.1万円 | 1階 | 80.75㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/04/29 | 5,780万円 | 79.5万円 | 2階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 6,280万円 | 77.8万円 | 1階 | 80.75㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/04/14 | 6,280万円 | 79.1万円 | 2階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 6,480万円 | 81.6万円 | 2階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/17 | 6,780万円 | 85.4万円 | 2階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/19 | 6,930万円 | 87.3万円 | 2階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/01/28 | 5,680万円 | 71.5万円 | 2階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/12/20 | 5,980万円 | 75.3万円 | 2階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | ミオカステーロ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅8分 | 5,380万円 | 74.0万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/19 | プラウド新川崎 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/16 | アリュール新川崎弐番館 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅10分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.46㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/16 | クレストフォルム新川崎サウスステージ 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅11分 | 4,799万円 | 61.1万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/06 | エクセルダイア新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/15 | プライム新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,680万円 | 83.3万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市幸区では2%下落しています。
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